Désolé, le studio est loué....
06 69 77 82 58

Résidence La Pastourelle
27 avenue Joseph Giordan
06200  NICE

Quartier Fabron, proche IUT du boulevard Napoléon III.


Studio 16,84 m2 loi Boutin (17,7 m2 Carez) meublé composé:
- couchage avec lit 1 place en hauteur lit 90x190; couchage occasionnel canapé-lit 2 places possible 160x190
- pièce principale de 8,1 m2 avec vraie cuisine et rangements, frigo, double plaque vitrocéramique, hotte, micro-onde, lit 1 place et canapé, TV
- bureau de 3,5 m2 (anciennement loge de concierge)
- entrée avec grand placard
- salle de bains avec WC, lavabo, et douche avec thermostatique
- chauffage individuel électrique
- possibilité de place de parking couverte en sous-sol (80€/mois), possibilité en plus de garer aussi des deux roues dans le garage.
- possibilité de brancher une machine à laver (dans le bureau)
- possibilité de confier des objets (valises, cartons...) au propriétaire
Le tout dans une résidence fermée avec digicode et avec piscine
Menuiseries aluminium double vitrage. Eau chaude par cumulus, chauffage individuel électrique, TV cablée. Accès à l'immeuble par bip. Électricité refaite. Avec ou sans meubles.

Classe énergétique: E, émission a effet de serre: C

Loyer 479€ plus 65€ charges (devant inclure l'eau froide et les ordures).
Caution 2 mois de loyer (préférence en liquide contre reçu, virement J-1, ou chèque J-15)
Payable au propriétaire
- Loyer principal mensuel: 479€ (+10% pour un couple, impossible pour plus de 2 personnes)
- Charges hors eau: environ 35€
- Eau froide: prévoir environ 20€ (5,50€/m3 pour 45m3 par an)
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères anuelles: 130€ (en 2016)
Prévoir en plus:
- Assurance locataire
- EDF (sans frais de branchement)
- Téléphone, internet
- Augmentation anuelle des loyer
- Augmentation anuelle des charges
- Taxe d'habitation éventuellement

Pour pouvoir prendre ce logement, il faut pouvoir justifier d'au moins 1632€ de revenus mensuels (le montant des mensualités ne doit pas dépasser 1/3 des revenus) car l'assurance des loyers impayés refuse le dossier.

Les documents à fournir sont les mêmes que partout. la liste est ici


La pièce principale donne sur le jardin.
Proche bus (dont le n°12 allant à la gare principale).


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Cliquer sur le plan pour avoir le plan de Nice.







Quelques photos:
Séjour:



Cuisine:



Coin repas:



Vue de la fenêtre:



Bureau:



Bureau:



Placard de l'entrée:



Entrée:



Salle d'eau:



Salle d'eau:



Place de parking (place 33) possible avec supplément:



Piscine



Bas de l'immeuble:



Entrée:
   


Entrée: